特色小镇规划设计方案及运营班课程
去年第四季度开始，史上最严厉的调控出台，以去库存名义反转市场，地产商延续不到一年的好日子到头了。一线城市持续八九个月量价齐跌，市场热点再次回归三四线城市，这个时候，特色小镇就像一根救命稻草，给了开发商炒热市场的信心。帽子满天飞，开发商的开发模式一点也没有改变，因为与传统的住宅开发销售模式相比（快周转，现金流），还没有任何一种新的商业模式能够给开发商带来超级回报。7月7日，住房城乡建设部再次发文《关于保持和彰显特色小镇特色若干问题的通知》，要求各地要有序推进特色小镇的规划建设发展，应保持小镇宜居尺度，不盲目盖高楼，不盲目拆老街区，不盲目搬袭外来文化所有的一切，未来的特色小镇将何去何从？产业整合、盈利模式、金融杠杆、满足政府及原住民的情况下，如何高效运营。针对于此，高景亚太商学院特邀北京大学房地产项目组、标杆房地产企业产业、文旅地产一线操盘专家、以及一线资源方，共同研发打造，专为转型升级房企的董事长、总裁等高级管理人员量身定制特色小镇系统解决方案。
▍适合对象
发展型房企董事长、总经理、副总、拓展总监及拓展核心团队
（特别说明：中小房企一定是董事长带队才有价值）
▍核心价值
访标杆：参访华桥城创意文化产业园、华侨城欢乐海岸，学习标杆企业文旅地产、特色小镇运营模式
研模式：国内顶级专家，深入剖析主流特色小镇商业模式
预风险：九合风控为企业规避产业地产9大雷区
找思路：白天上课，晚上咨询，首创培训+咨询模式，打造一套适合自己的转型模式
▍课程流程
● 全天：主题分享：《后特色小镇时代：特色小镇的商业模式》
授课老师：刘玲琳
● 全天：主题分享：《后特色小镇进代：特色小镇开发落地实操》
授课老师：段子吟
● 上午：主题分享：《从华侨城的实践看中国文旅产业发的趋势和痛点》
授课老师：袁铁坚
下午：项目参访： 华桥城创意文化产业园、华侨城欢乐海岸
▍课程设置
| 第一天（全天主题分享） 后特色小镇时代：特色小镇的商业模式 | ||
一、旅游业发展趋势-特色小镇中产业与文旅的选比
1、产业+小镇+文旅：产业发展未来方向的分析 2、政策+小镇+文旅：国家战略新兴产业分析 3、PPP困惑：PPP运营的难点 4、土地与房产：土地获取+产业运营+金融机制 | 5、资源整合 6、模式创新：商业模式、产业细化、营销变革等方面进行细分领域的打磨 经典案例分享：袁家村与马嵬驿 三、企业及模式创新-行业实况，新型城镇化下的企业创新转型 1、新经济格局下的企业创新转型 2、特色小镇切入点（产业梳理+商业模式+内容设计+资源盘空） 经典案例分享：棕榈生态城镇、拾得大地幸福、长城脚下饮马川、中国时光华阳（中原首个遗址活化文旅示范区）、绍兴洋泾湖工业设计小镇 | |
| 晚上：专家团队针对学员项目进行一对一咨询（学员可携带项目资料到现场） | ||
| 第二天（全天主题分享） 后特色小镇时代的开发落地实操 | ||
一、实操五要
| 二、九合风控 九合风控9大雷点解读与规避 三、爆品设计
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| 晚上：专家团队针对学员项目进行一对一咨询（学员可携带项目资料到现场） | ||
| 第三天（上午主题分享） 从华侨城的实践看中国文旅产业发的趋势和痛点 | ||
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| 下午项目参访：华侨城创意文化产业园、华侨城欢乐海岸项目参访+高管主题交流 | ||
华侨城创意文化园
华侨城欢乐海岸
刘老师
段老师
袁老师
010-86202756
13301325569
